Galpão/Depósito/Armazém à venda, 740m² - Alphaville

INVESTIMENTO COM RENDA GARANTIDA: R$ 60.000,00/MÊS! Galpão Premium no melhor endereço de Alphaville. Oportunidade rara para investidores que buscam segurança, previsibilidade e um ativo imobiliário de primeira linha na região mais valorizada de Barueri em São Paulo. O diferencial do investimento é o contrato de longo prazo, ou seja, locação garantida por 5 anos, proporcionando estabilidade total ao seu portfólio. Imóvel ocupado por empresa renomada e consolidada no mercado local. Área construída com 740m² otimizados. Estrutura Completa: Vão livre, mezanino versátil e área administrativa para escritórios. Banheiros modernos e infraestrutura pronta. Frente comercial: 4 vagas de garagem frontais exclusivas, garantindo visibilidade e fácil acesso. A região possui o IPTU mais competitivo da Grande São Paulo e zoneamento ZUQ-3, o que garante a valorização perpétua do terreno e do imóvel. Este é o produto ideal para quem busca sair da volatilidade do mercado financeiro e ancorar capital em um imóvel físico com yield (rendimento) já estabelecido e contrato blindado. -