Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 11538m² - Alphaville Industrial

Conjunto composto por dois galpões industriais modernos (A e B), disponíveis para locação conjunta ou independente, oferecendo flexibilidade operacional. Possui área de apoio central integrada entre os blocos, ideal para instalação de sistemas técnicos, climatização, equipamentos industriais, escritórios administrativos ou outras estruturas conforme necessidade do locatário. Arquitetura contemporânea e funcional com amplas áreas de iluminação natural, acessos independentes e infraestrutura completa para uso logístico, industrial ou corporativo. Área total construída de 11.537,90m² sendo 5.018,80 m² no Galpão A e 5.019,10 m² no Galpão B. Pavimento térreo com 7.997,18 m² sendo 3.998,54 m² referentes ao Galpão A e 3.998,64 m² ao Galpão B. Pavimentos superiores com 2.040,72 m² sendo 1.020,26 m² do Galpão A e 1.020,46 m² do Galpão B. Área central de apoio com 1.500,00 m² integrada entre os blocos. Pé-direito livre de 10 metros piso industrial com capacidade de 6 toneladas por m² nivelado ideal para empilhadeiras e armazenagem vertical sistema de incêndio com AVCB vigente e certificação J4. Localização estratégica próxima à Rodovia Castelo Branco e Avenida Araguaia com fácil acesso a vias arteriais centros corporativos e mão de obra qualificada. Ideal para operações de distribuição e-commerce last mile armazenagem ou indústria leve com infraestrutura compatível com grandes operações logísticas e alto desempenho operacional. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!