Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2400m² - Alphaville - Lagoa Dos Ingleses

Oportunidade Única: Galpão de Alto Padrão em Alphaville (Nova Lima) - 1ª Locação com Documentação 100% Concluída! Se você busca máxima eficiência logística, infraestrutura corporativa impecável e segurança jurídica imediata, este imóvel é a escolha definitiva para a sua empresa. Localizado na prestigiada Avenida Regent, no Alphaville Lagoa dos Ingleses, este galpão se destaca pelo padrão construtivo moderno, pronto para receber o seu primeiro inquilino. ESPECIFICAÇÕES DE ÁREA:Área Total do Terreno: 5.000 m2 (excelente espaço para manobra, pátio e estacionamento).Área Coberta do Galpão (Vão Livre): 2.400 m2 projetados para alta capacidade de estocagem e fluxo operacional fluido.Área Administrativa (Escritório com Mezanino): 510 m2 de ambiente corporativo com excelente iluminação natural, perfeito para divisões de setores.Salas de reunião e diretoria. DIFERENCIAIS OPERACIONAIS E ESTRUTURAIS: Imóvel NOVO: Seja o primeiro a ocupar um espaço limpo, sem vícios de estruturas antigas e pronto para adaptações.Banheiros: Mais de 10 banheiros estrategicamente distribuídos entre a área operacional (vestiários) e a área administrativa (mezanino).Logística facilitada: Acesso imediato às principais vias da região metropolitana de Belo Horizonte, combinando o prestígio e a segurança armada/monitorada da região de Alphaville.SEGURANÇA E REGULARIZAÇÃO JURÍDICA (Pronto para Entrar):Diferente de grande parte das opções de mercado, este imóvel não possui pendências burocráticas:Alvará de Funcionamento: Registrado e liberado.AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros): Totalmente aprovado e registrado. Sua empresa entra operando rápido, sem surpresas com fiscalizações ou entraves na obtenção de licenças específicas.Ideal para: Centros de distribuição, indústrias leves, operações de e-commerce, sedes logísticas e empresas que exigem representatividade corporativa aliada à robustez física.Seja o primeiro inquilino deste complexo industrial de destaque.Agende uma visita técnica agora mesmo e garanta as melhores condições de implantação!