Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1265m² - Alto da Lapa

Excelente imóvel comercial localizado na Lapa, com estrutura completa para integrar áreas comerciais, administrativas, estoque e operação logística. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. O imóvel possui 1.050 m² de terreno, com 21 metros de testada, e aproximadamente 1.265 m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e diversas possibilidades de utilização. Na área frontal, o imóvel conta com 4 vagas de estacionamento e uma ampla loja comercial, equipada com banheiros masculino e feminino e área de estoque, proporcionando praticidade para atendimento ao público e exposição de produtos. A área administrativa possui entrada independente e dispõe de sala de recepção com banheiro, 3 salas com banheiro, amplos espaços de estoque, hall de acesso para outras salas com banheiro, cozinha, refeitório, sala de reunião e sala de diretoria com banheiro e sala conjugada. Nos fundos, o galpão possui aproximadamente 315 m², com 1 doca para carga e descarga e 3 banheiros, permitindo maior eficiência para operações de armazenamento, distribuição e movimentação de mercadorias. A configuração do imóvel possibilita diferentes usos, sendo ideal para empresas comerciais, distribuidoras, centros de distribuição, lojas, operações logísticas, empresas de serviços e negócios que necessitem integrar atendimento, administração, estoque e área operacional em um único endereço. Localizado na Lapa, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio e serviços e fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Venda: R$ 8.000.000,00 Locação: R$ 40.000,00/mês Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com estrutura completa e localização estratégica.