Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 212m² - Alto da Mooca

Galpão para locação no Alto da Mooca com 252 m², mezanino e pé-direito alto Com pé-direito alto, mezanino e amplo espaço para operação, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam funcionalidade e fácil acesso em uma das regiões mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo. Disponível para locação por R$ 15.000,00 mensais, com IPTU de R$ 1.327,00 por mês, o imóvel oferece 212 m² de área útil no piso térreo, 40 m² de mezanino, totalizando aproximadamente 252 m² de área útil, além de 4 banheiros, distribuídos entre o térreo e o mezanino. O galpão possui pé-direito variando entre 5,90 e 6,14 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para estoque, operações logísticas, pequenas indústrias, depósitos, e-commerce, centros de distribuição e diversos outros segmentos. O portão de entrada, com aproximadamente 7,20 metros de largura por 3,10 metros de altura, facilita o acesso de veículos utilitários e a movimentação de mercadorias. O imóvel também conta com cisterna, contribuindo para uma distribuição eficiente de água. Localizado no bairro Alto da Mooca, o imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e excelente conexão com outras regiões da cidade. O entorno oferece infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, favorecendo a logística e a rotina operacional da empresa. Há um desconto de R$ 1.000,00 no valor do aluguel para pagamentos realizados até a data de vencimento. Para a locação, é aceita a seguinte garantia locatícia: depósito garantia no valor de R$ 45.000,00. Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão para instalar ou expandir o seu negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.