Galpão/Depósito/Armazém à venda, 425m² - Alto da Mooca

Galpão na Mooca, localizado na Rua Cuiabá, travessa da Rua Fernando Falcão, em uma das regiões mais estratégicas do bairro. O imóvel está próximo a padarias, mercados, restaurantes e diversos comércios, além de contar com fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf e à Av. do Estado, proporcionando excelente mobilidade e logística para sua operação. O galpão possui 425 m² de área construída, em terreno de 8,50 x 50 metros, com entrada para caminhão e ótima distribuição interna, sendo ideal para operações industriais leves, centros de distribuição, logística e armazenagem. Dispõe de estrutura administrativa, composto por 3 salas de escritório, além de 3 banheiros, vestiário, copa, cozinha e lavanderia, oferecendo suporte completo para as áreas operacional e administrativa. Entre os diferenciais, o imóvel conta com piso em concreto reforçado, portão automático e energia trifásica, atendendo empresas que utilizam máquinas e equipamentos de maior demanda. O pé-direito é de aproximadamente 5 metros, chegando a 6,5 metros em alguns pontos, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e maior flexibilidade operacional. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Mooca!