Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2250m² - Alto Perequê

Excelente Oportunidade de Investimento - Galpões Comerciais no ABC Business Park, Porto Belo Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no ABC Business Park, localizado em Porto Belo, uma das regiões mais promissoras para negócios e logística. São galpões comerciais de alto padrão, prontos para operação e com contrato de locação já firmado, garantindo rendimento imediato. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 3.000,00m², proporcionando um amplo espaço para operações de qualquer porte. Área Total Construída: 2.250,00m², com galpões de grande porte, ideais para armazenagem, distribuição e outros usos comerciais. Pé Direito de 13,30m: Oferece amplo espaço interno, permitindo o armazenamento de materiais de grande porte e o uso de empilhadeiras e outros equipamentos. Piso para 5 Toneladas: Estrutura robusta, adequada para suportar maquinários pesados e movimentação intensa de mercadorias. 3 Docas por Galpão: Facilidade para carga e descarga, ideal para empresas com alta rotatividade de produtos. Galpões Disponíveis: Galpões 15C, 16C e 17C, já com contrato de locação vigente, garantindo rendimento imediato para o investidor. Já esta locado por 10 anos no valor mensal: R$ 75.000,00 (corrigidos conforme contrato). Prazo de locação: 10 anos, com segurança jurídica e rentabilidade garantida. Valor do Investimento: R$ 15.900.000,00 à vista Condições de pagamento: 30% de entrada e saldo em 6x. Com uma taxa de ocupação garantida e contrato de locação já firmado, este é o momento perfeito para investir em um imóvel que oferece segurança, rentabilidade e alta demanda. Localizado em uma área com excelente acesso logístico e infraestrutura de ponta, o ABC Business Park é a escolha ideal para quem busca segurança e retorno financeiro.