Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 393m² - Alto São Bento

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM ITAPEMA | NOVO | EM CONSTRUÇÃO Uma oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e um espaço preparado para crescer junto com o seu negócio! Galpão em construção em Itapema, com projeto moderno e excelente distribuição dos ambientes, ideal para operações comerciais, logísticas, armazenamento e empresas que valorizam praticidade e eficiência. Características do imóvel: Localizado em Itapema, a apenas 600 metros da BR-101; 184,20 m² de área térrea (Tamanho 6m x 30,70m); 209,10 m² de área superior/mezanino (Tamanho 6m x 34,85m); Área total aproximada de 393,30m²; Energia trifásica; Piso térreo com resistência para até 2.000 kg/m²; Piso superior com resistência para até 500 kg/m²; Cobertura com telhado sanduíche, proporcionando melhor isolamento térmico; 2 vagas de garagem; 1 banheiro; Caixa d’água com capacidade para 1.000 litros; Classificação de incêndio baixa. Garantia: Caução obs: Serão 2 Galpões colados com 393,30m2 cada (para fechamento dos dois 786,60m2 - R$ 25.000), aceita negociação. Um galpão pensado para entregar funcionalidade, estrutura e ótima logística, em uma região com acesso facilitado e excelente conexão com os principais deslocamentos da cidade. Entre em contato para mais informações e conheça essa oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em Itapema. Entre em contato para mais informações ou agendar visita. Agende uma visita com um de nossos corretores e confira mais detalhes pessoalmente! Plantão: Fixo: * Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação. Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio. Aluguel e Despesas: Além do valor do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, IPTU, seguro incêndio e consumos individuais, quando aplicáveis. Os valores de condomínio e IPTU são variáveis e poderão sofrer alterações ao longo da locação. Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Caso haja cobrança desses valores pelo condomínio, eles são de responsabilidade do proprietário. O locatário deverá encaminhar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária para reembolso no boleto do aluguel do mês subsequente. Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização. Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.