Galpão/Depósito/Armazém à venda, 5517m² - Alvarenga

*GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP* 🏭 Excelente oportunidade para empresas, transportadoras, siderúrgicas e operações logísticas! 📍 Localização estratégica em São Bernardo do Campo, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. ✅ Área total do terreno: *5.517m²* ✅ Área construída: *949m²* ✅ Aproximadamente *850m² de área fabril* ✅ Mezanino com escritório completo ✅ 03 salas ✅ 04 WC ✅ Refeitório ✅ Doca para carga e descarga ✅ Pé-direito com muro de 4 metros de altura ✅ Entrada compatível com carretas ✅ Amplo pátio com aproximadamente 1.000m² ✅ Área verde ✅ Estacionamento para carretas e caminhões ✅ Vista ampla para a fábrica ✅ Excelente opção para siderúrgicas, logística, indústria e armazenamento