Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 949m² - Alvarenga

Galpão industrial estratégico localizado no bairro Alvarenga, em São Bernardo do Campo. Inserido em Zoneamento Industrial, o imóvel conta com infraestrutura completa e excelente distribuição de área, ideal para empresas dos setores de Logística, Siderurgia, Indústria e Armazenamento. Destaques e Métricas do Imóvel Área de Terreno: 5.517 m² Área Construída: 949 m² Área Fabril: 850 m² Pátio de Manobra: 1.000 m² Pé-Direito: 9 metros Diferenciais de Infraestrutura Acesso e Logística: Doca para carga/descarga e portal de entrada amplo, compatível com a entrada de carretas. Estacionamento: Espaço amplo dedicado ao estacionamento e manobra de caminhões e carretas. Energia: Ligação trifásica pronta para alta demanda operacional. Segurança: Perímetro totalmente murado com muros de 4 metros de altura. Área Administrativa: Mezanino com escritório completo contendo 3 salas, 4 banheiros e visão ampla para o galpão/fábrica. Apoio e Bem-Estar: Refeitório corporativo e área verde integrada. Aplicações Recomendadas Perfeito para operadores logísticos, centros de distribuição, indústrias transformadoras e siderúrgicas que buscam segurança, facilidade de manobra e localização estratégica no ABCD Paulista. Entre em contato para agendar uma visita e conferir as condições de Venda e Locação.