Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2126m² - Alves Dias

Galpão industrial para venda no bairro Alves Dias, São Bernardo do Campo/SP, com 4.060 m² de terreno e 2.126,69 m² de área construída, ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, ampla e estrategicamente localizada. O imóvel possui excelente infraestrutura, sendo composto por 1 pavimento de área fabril e 2 pavimentos destinados à área administrativa, proporcionando uma separação eficiente entre os setores operacional e administrativo. Entre seus principais diferenciais estão: Área fabril com aproximadamente 1.500 m² Pé-direito livre de 7 metros Piso industrial nivelado a laser Capacidade de carga do piso de até 5 toneladas Topografia plana Recepção Área administrativa com aproximadamente 600 m² Vestiários masculino e feminino Refeitório Guarita Circuito interno de monitoramento Pátio com capacidade para aproximadamente 20 caminhões e veículos leves Inserido em Zoneamento ZC (Zona de Centralidade), o imóvel reúne características que ampliam seu potencial de utilização e valorização. Localizado no bairro Alves Dias, em São Bernardo do Campo, o galpão possui fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e da Região Metropolitana de São Paulo, proporcionando excelente logística para operações, além de estar inserido em uma região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte. São Bernardo do Campo é um dos principais polos industriais do país, reconhecido por sua localização estratégica, infraestrutura consolidada e excelente conexão com as principais rodovias do Estado de São Paulo, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para uso próprio ou investimento. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária