Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3500m² - Alvorada Industrial

Galpão com aproximadamente 3.500 m² de área construída, em terreno de 5.450 m², com ampla área externa, pátio asfaltado, estacionamento e infraestrutura preparada para operações industriais. GALPÃO INDUSTRIAL 3.500 M² | SUBESTAÇÃO 150 KVA | PONTES ROLANTES | PÁTIO ASFALTADO - Terreno de 5.450m2 São Joaquim de Bicas/MG | R$ 69.000/mês. Para empresas que precisam de estrutura industrial pronta e querem ganhar tempo na implantação da operação. O imóvel conta com subestação própria de 150 kVA, pé-direito entre 6 e 7 metros, tubulação para ar comprimido e gás, além de aproximadamente 1.300 m² de pátio asfaltado, proporcionando boa área para circulação, carga, descarga e apoio operacional. Um dos grandes diferenciais é a estrutura para movimentação de cargas, com 3 pontes rolantes de até 5 toneladas cada e 2 pórticos, todos já instalados no imóvel. Uma solução especialmente interessante para empresas que trabalham com máquinas, peças, equipamentos, estruturas metálicas e materiais de maior peso. A estrutura administrativa possui aproximadamente 200 m², com recepção, 2 salas amplas e 3 banheiros. O imóvel também dispõe de refeitório de aproximadamente 45 m2, além de vestiários masculino e feminino. São 20 vagas de estacionamento e 5 banheiros, além de uma estrutura ampla e funcional para operação industrial. Ideal para indústrias, metalúrgicas, empresas de fabricação e montagem, máquinas e equipamentos, estruturas metálicas e outras operações que necessitam de área coberta, pátio e infraestrutura industrial já implantada. Localizado em área urbanizada e de fácil acesso em São Joaquim de Bicas, é uma alternativa para quem procura entrar, instalar a operação e começar a produzir, sem começar tudo do zero.