Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1080m² - Amendoeira

Galpão industrial em Itaguaí, localizado às margens da Rodovia Rio-Santos, pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. Resumo objetivo: Terreno com 1.080 m² Edificação comercial com 2 pavimentos Estrutura em concreto pré-moldado, cobertura em fibrocimento Energia trifásica, água e esgoto ligados à rede pública Sistema completo de segurança (CFTV, alarmes, cerca elétrica, automação de acessos) Pavimento térreo: Acesso para veículos com portão automatizado (3,80 x 4,40 m) Pátio interno com 8,50 m de pé-direito Vestiário com duchas e sanitários Recepção, cozinha, banheiro e almoxarifado Acesso ao pátio externo Pavimentos superiores: Girau com área climatizada Área administrativa completa (salas, diretoria, reunião e engenharia) Ambientes mobiliados e climatizados Banheiros masculino e feminino Área externa: Pátio descoberto de 720 m² Piso para tráfego pesado Acesso independente com portão automatizado Imóvel funcional, seguro e preparado para operação industrial ou logística imediata.