Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5324m² - Américan Park Empresarial NR

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão industrial para locação em Indaiatuba/SP, no Distrito Industrial American Park, região estratégica do interior de São Paulo. Imóvel ideal para operações industriais, logísticas, armazenagem, distribuição e transportadoras. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área fabril: 4.200 m² Área administrativa: 524 m² Estrutura em concreto pré-moldado Pé-direito livre de aproximadamente 10 m Preparado para ponte rolante de até 10 toneladas Piso industrial de alta resistência: até 5 t/m² Ventilação natural e iluminação em LED Sistema de aterramento e proteção contra descargas atmosféricas ÁREA ADMINISTRATIVA Escritórios, recepção, refeitório, cozinha, vestiários masculino, feminino e acessível, sanitários nos dois pavimentos, forro termo acústico, iluminação LED de 500 lux, janelas em alumínio com vidro refletivo, escadas em granito, recepção com fachada em vidro refletivo, porta automática e piso em porcelanato. INFRAESTRUTURA OPERACIONAL Docas cobertas: 360 m² Área para compressores, máquinas e manutenção: 210 m² Cabine primária: 50 m² Energia instalada de até 1.000 kVA Tensão 220/380 V Entrada de energia aprovada pela concessionária Áreas pavimentadas para circulação e manobra de caminhões Estacionamento para funcionários, visitantes e diretoria Terreno totalmente fechado Portões metálicos motorizados SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO Sistema de combate a incêndio com reservatório de 60.000 litros, bombas, hidrantes, extintores e alarme eletrônico. Sistema de água potável com pressurização, abastecimento público e coleta de esgoto. Documentação: Habite-se, AVCB, plantas aprovadas pela Prefeitura e Corpo de Bombeiros e entrada de energia aprovada. O imóvel não possui sprinklers, cuja instalação poderá ser avaliada conforme a atividade da empresa. Uma excelente opção para empresas que procuram galpão industrial para alugar em Indaiatuba, com ampla área fabril, estrutura administrativa, docas, alta capacidade energética e infraestrutura completa. Entre em contato e agende uma visita! ALG Corporate Telefone: WhatsApp: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas. -