Galpão/Depósito/Armazém à venda, 368m² - Anchieta

Apresentamos este galpão comercial de 368 m², ideal para investidores e empreendedores que buscam espaço versátil e bem localizado . O imóvel possui cozinha , 3 banheiros e mezanino , oferecendo conforto e praticidade para diferentes tipos de operação. O galpão está dividido em duas partes, com entradas independentes: uma pela Rua Senador Vergueiro e outra pela Rua Paraguai, facilitando logística, acesso e operação simultânea de diferentes negócios . Um dos lotes está atualmente locado para oficina mecânica , enquanto a outra parte possui mezanino totalmente reformado e pronto para uso ️, oferecendo grande potencial de rendimento e flexibilidade para locação ou operação própria. O piso em cerâmica garante durabilidade, praticidade na limpeza e manutenção, tornando o imóvel funcional para variados segmentos comerciais e industriais. Com essa configuração, o galpão é perfeito para quem deseja unir investimento seguro, retorno imediato e excelente localização . Localizado em uma região estratégica de São Bernardo do Campo, o imóvel oferece facilidade de acesso às principais vias, comércios e serviços essenciais ️, sendo ideal para empresas que buscam praticidade e visibilidade. Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que desejam adquirir um galpão versátil, com estrutura completa e possibilidade de rendimento imediato . Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que combina funcionalidade, localização estratégica e excelente potencial de valorização .