Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4696m² - Aparecidinha

ALUGO GALPÃO INDUSTRIAL APARECIDINHA SOROCABA/SP Ref. W854 Excelente oportunidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e transportadoras em uma das regiões estratégicas de Sorocaba/SP. Valor do aluguel: R$ 140.000,00/mês IPTU: R$ 4.584,00/mês (12x) ÁREAS Terreno: 18.224,35 m² Área construída total: 4.695,76 m² Galpão + escritórios: 4.468,35 m² Lavador, casa e portaria: 227,20 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Pé-direito livre de 7,45 m Altura interna total de 8,5 m Estrutura ideal para porta pallets com capacidade aproximada para 3.180 posições Pátio e vias internas pavimentadas com paralelepípedos Estacionamento com aproximadamente 11.000 m² de piso pavimentado Excelente estado de conservação Iluminação externa completa Fechamento total com muros, telas metálicas e cerca elétrica Guarita com 78,63 m² Lavador de caminhões com 148,57 m² INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL Energia C6 Transformador com capacidade de até 210 kVA Tubulação de gás natural Rede de água e esgoto Drenagem de águas pluviais Iluminação pública Telefonia Coleta de lixo e entrega postal RESERVATÓRIOS Caixa dágua para uso da empresa: 5.000 litros Caixa dágua para Bombeiros: 12.000 litros Capacidade total: 17.000 litros LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Localizado em Aparecidinha Sorocaba/SP, região com fácil acesso às principais rodovias e excelente infraestrutura urbana e industrial. Dois pontos de ônibus na porta do imóvel Região estratégica para logística e distribuição Fácil acesso para caminhões e carretas Excelente opção para indústrias, centros logísticos e operações de armazenagem Obs.: Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Washington Martins WhatsApp: