Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 9463m² - Pte. Pequena

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio de alto padrão, localizado na Rodovia Presidente Castelo Branco, km 57, em São Roque/SP, em uma das principais regiões logísticas do estado. Área do imóvel - Área privativa: 9.463,35 m² - Armazém e recepção: 8.381,50 m² - Mezanino: 453,42 m² - Marquise: 171,09 m² - Área comum: 457,34 m² Especificações do galpão - Pé-direito livre de 12 metros - Piso industrial com capacidade para 6 ton/m² - 8 docas - Distância entre pilares: 22,85 x 20,00 metros - Isolamento termoacústico - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora - Iluminação LED e iluminação zenital - Sistema de sprinklers (Classificação J4) - Energia trifásica - 2 transformadores de 500 kVA - AVCB (J4) Estacionamento - 13 vagas para carretas - 13 vagas para automóveis Infraestrutura do condomínio - Portaria blindada com eclusas e garra de tigre - Controle de acesso, CFTV, automação, sonorização e alarme de intrusão - Rede seca para voz e dados - Portaria patrimonial para acompanhamento fiscal - Apoio para motoristas nas áreas interna e externa - Estacionamentos para carros, caminhões e carretas - Prédio de apoio com: - Restaurante e refeitório para 262 lugares - Salas de reunião - Área administrativa - Vestiários - Espaço de apoio aos motoristas - Estação de Tratamento de Esgoto - Reservatórios independentes para água potável e combate a incêndio - Abastecimento por poço artesiano com capacidade de 140.000 litros/dia - Sistema de reaproveitamento de água pluvial para irrigação das áreas verdes - Gerador para áreas comuns e portaria Localização estratégica O condomínio está próximo ao: - Catarina Fashion Outlet - Aeroporto Catarina Com acesso direto à Rodovia Presidente Castelo Branco, o empreendimento oferece excelente logística para distribuição regional e nacional. Agende uma visita e conheça este excelente galpão logístico em São Roque. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!