Galpão/Depósito/Armazém à venda, 5000m² - Aracilia

Galpão Industrial de Alta Performance para Venda em Guarulhos/SP Oportunidade única para indústrias pesadas, metalmecânicas e usinagem! Imóvel industrial com infraestrutura técnica diferenciada, projetado para suportar operações de grande porte com total autonomia hídrica, energética e capacidade para ponte rolante. Ficha Técnica do Imóvel Área do Terreno: 10.000 m² (amplo espaço para logística, manobra de veículos e pátio) Área do Galpão: 5.000 m² (distribuídos em 3 vãos operacionais de 20m x 84m) Área Administrativa: 900 m² de escritórios modernos para gestão corporativa Pé-Direito / Altura Útil: 11,75 metros livres (excelente aproveitamento para verticalização e equipamentos de grande porte) Infraestrutura Industrial Pesada Pontes Rolantes: Estrutura dimensionada com capacidade para 40 toneladas por vão (suporte robusto para movimentação de carga pesada). Subestação de Energia: Cabine primária instalada de 2 MW (2.000 kVA), garantindo alta capacidade energética para maquinários de grande demanda. Autonomia Hídrica e Sustentabilidade Estação de Tratamento de Água: Sistema Jacto para tratamento e reutilização de 100% da água utilizável, gerando máxima eficiência e economia operacional. Reservatório Próprio: Torre dágua com 24 metros de altura e capacidade para 110.000 litros. Manejo Pluvial: Sistema de retenção e reservatório para água das chuvas com capacidade de 75.000 litros. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.