Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10890m² - Aracilia

Galpão Logístico AAA com Infraestrutura Moderna e Alto Padrão Operacional Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, segurança e infraestrutura de última geração. Este galpão foi projetado para atender operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, indústria leve e centros de distribuição, oferecendo especificações técnicas de alto desempenho. O imóvel conta com piso industrial em concreto nivelado a laser, com capacidade de 8 toneladas por m², garantindo resistência e precisão para operações com cargas elevadas. Seu amplo espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 metros proporciona excelente aproveitamento da área útil e maior flexibilidade na armazenagem. A cobertura é composta por estrutura metálica com telha zipada e isolamento termoacústico duplo (Face Felt), proporcionando maior conforto térmico e redução de ruídos. O galpão possui pé-direito livre de 12 metros, iluminação em LED de alta eficiência, além de fechamento das fachadas em telhas duplas, oferecendo excelente desempenho térmico e durabilidade. Na área operacional, o imóvel dispõe de docas equipadas com niveladoras eletro-hidráulicas, portas seccionadas com acionamento manual e isolamento, além de marquise de 6 metros, proporcionando agilidade e proteção nas operações de carga e descarga. A área de stage conta com juntas metálicas, garantindo maior resistência e durabilidade do piso. Pensando na segurança patrimonial e operacional, o empreendimento possui sistema de sprinklers categoria J4, portaria principal com controle de acesso de veículos por barreiras hidráulicas e cancelas antievasão, além de controle de acesso de pedestres por torniquetes. O condomínio oferece segurança 24 horas, monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral, central de segurança blindada, monitoramento remoto realizado por empresa especializada e portarias independentes nos subcondomínios, também equipadas com cancelas antievasão. Um empreendimento de padrão elevado, ideal para empresas que valorizam infraestrutura moderna, segurança, eficiência operacional e localização estratégica para suas operações logísticas. SJR Imóveis -