Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3798m²

Galpão em condomínio para locação em Araquari - SC Condomínio com 12 unidades de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. Prédio A com 1 disponibilidade: Modulo A6 Área construída: 4.569,00m² Área fabril: 3.687,00m² Docas 9 Prédio B com 1 disponibilidade: Modulo B3: Área construída: 3.798,00m² Área fabril: 2.960,00m² Docas 9 Pé-direito médio de 14,00 m. Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2 Iluminação zenital. Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m para o prédio A, 22,50x22,50m para o prédio B. Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). Vagas privativas para autos e carretas Docas elevadas para caminhões. Iluminação LED. Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas do tipo Roll-on, com isolamento termo-acústico. Área total de terreno: 155.000 m². Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. 250 vagas de estacionamento para automóveis. 143 vagas de estacionamento para carretas (sendo 108 docas). Estacionamento para visitantes e de espera de carretas. Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para ambulatório; Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte. Banheiros e vestiários femininos e masculinos. Refeitório. Gerador de Emergência para função de 'segurança´ de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, iluminação de área externa. Estrutura de apoio para motoristas. Valor de aluguel por m² por mês: R$28,00. Valor de condomínio por m² por mês: R$4,68. Valor de IPTU por m² por mês: R$0,19 (Base 2023) Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.