Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1534m² - Arujá

LOCAÇÃO DE BARRACÕES DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO NO CONTORNO LESTE S.J.P LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada com acesso direto ao Contorno Leste, entre o entroncamento da BR 376 e a trincheira em frente à Gestamp - Endereço: Rodovia Contorno Leste Br-116, 0 - Arujá - São José dos Pinhais/PR METRAGEM MÓDULOS: Galpão em condomínio com módulos a partir de 1.534,42 m² - Pé direito: 10 metros - Piso industrial com capacidade de 6 ton/m² - Docas elevadas - Portas guilhotina - Escritórios - Estacionamento privativo para veiculos de passeio SEGURANÇA: - É o condomínio com mais segurança da região, o oferecendo toda a... - Infraestrutura de segurança armada - Cerca elétrica setorizada - Guarita blindada 24 horas - Manutenção e limpeza da área comum. ÁREA BLOCO B: - Área total do primeiro bloco (B): é de aproximadamente 10740m² - A área de cada módulo padrão é aproximadamente 1534m² - Escritórios (aprox. 218m² - em 2 andares, por módulo) - Docas (em torno de 98m² por módulo). Os 98m² de docas de cada módulo são distribuídos em uma plataforma linear de 24,5m de comprimento, com duas portas guilhotina de 4 x 4m, e a plataforma fica em desnível com a área de manobra. Os 24,5m de largura de cada módulo são vão livre em todo o comprimento do barracão. GÁS E ENERGIA: - Passa tubulação de gás natural em frente do condomínio e a alta tensão foi puxada para o condomínio, permitindo satisfazer qualquer necessidade de energia, inclusive para indústria. - Alteração da entrada de energia mediante aprovação de projeto pelos inquilinos junto à Copel, e posterior execução desse projeto. ESTACIONAMENTO: - Na parte da frente, onde ficam os escritórios, tem uma área para estacionamento de veículos de passeio e pequenos e portas maiores que as das docas, com altura de 6m, piso do galpão nivelado com a pavimentação externa. - Todo o pátio do condomínio é pavimentado com paralelepípedos. ÁREA COMUM A: - Área comum não tem refeitório e vestiários. - A área de escritórios que existe já tem parte transformada em refeitório e em vestiários, que está pronta para uso se o imóvel for alugado num todo. - Aluguel: R$ 27,00/m2 - Condominio: R$ 3,00/m2 - IPTU 2026: aprox. R$0,70/m2 Os valores e metragem nas e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Sector Imóveis Observação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem...