Galpão/Depósito/Armazém à venda, 138m² - Assunção

GALPÃO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – EXCELENTE OPORTUNIDADE Apresentamos este galpão comercial com ótima estrutura e localização privilegiada, ideal para empresas, comércios, logística leve ou investidores que buscam um imóvel funcional e bem posicionado em São Bernardo do Campo. Com excelente distribuição de espaços e fácil acesso às principais vias da região, o imóvel oferece praticidade, visibilidade e versatilidade para diferentes tipos de atividade. Localização: Região com ampla infraestrutura, próxima à Faculdade FEI, com fácil acesso às Rodovias Imigrantes, Anchieta e Rodoanel, além de grande oferta de comércios, transporte público e serviços. Características do imóvel: Terreno com 135m² (5m x 27m) Área construída de 137,5m² Mezanino com aproximadamente 50m² Piso térreo: Amplo salão, ideal para operação comercial ou industrial leve Banheiro Espaço aberto nos fundos, proporcionando ventilação e apoio operacional Mezanino: Espaço amplo, ideal para escritório, estoque ou área administrativa Banheiro Cozinha de apoio Diferenciais: Porta automática, facilitando carga e descarga Excelente aproveitamento de espaço Região com grande fluxo e infraestrutura completa Próximo à Faculdade FEI Fácil acesso às principais rodovias da região Condições de negociação: Estuda propostas Aceita permuta (Valor para permuta R$ 1.250.000,00) Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial funcional, bem localizado e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço versátil, pronto para atender às necessidades do seu negócio ou investimento. A HSM IMÓVEIS LTDA, atua no mercado imobiliário do Grande ABC focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.