Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3942m² - Atuba

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA NO ATUBA CURITIBA/PR 3.942 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA TERRENO DE 20.334 m² 3 DOCAS Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos e investidores que buscam um complexo industrial completo, com estrutura operacional consolidada, ampla área administrativa e potencial de expansão. Localizado na Estrada da Ribeira, no bairro Atuba, em Curitiba/PR, o imóvel está inserido em um importante corredor logístico, com acesso facilitado às principais rodovias da região. ÁREAS DO IMÓVEL Terreno total: 20.334,22 m² Área construída: 3.942,05 m² 2 matrículas independentes Área adicional de 2.833,22 m² totalmente asfaltada, atualmente utilizada como estacionamento. ESTRUTURA INDUSTRIAL E ADMINISTRATIVA Complexo composto por galpões industriais integrados, prédio administrativo, almoxarifados, produção e expedição. Salas administrativas, diretorias e reuniões Laboratório integrado Almoxarifados e áreas operacionais Pé-direito de 5,40 metros Ambientes climatizados Cozinhas, banheiros e vestiários Prédio anexo para expedição INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA 2 acessos independentes Portaria principal com guarita Guarita exclusiva para caminhões 3 docas operacionais Capacidade simultânea para até 5 caminhões Pátio para circulação e manobras Áreas externas pavimentadas Estacionamento para visitantes Casa de bombas e reservatório de água Estação de tratamento de esgoto Depósito de resíduos com 3 compartimentos POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Imóvel indicado para: Centro de Distribuição (CD) Operações logísticas e armazenagem Transportadoras Indústrias de tecnologia e equipamentos Indústria alimentícia e indústria leve Operações de produção e montagem Retrofit logístico Condomínio industrial ou projeto multiusuário LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ATUBA Aproximadamente 20 minutos do Centro de Curitiba Cerca de 30 minutos da BR-116 Cerca de 30 minutos da BR-277 Cerca de 30 minutos da BR-37