Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 930m² - Bairro do Portão

Galpão Imponente para Locação – Estrutura Moderna e Excelente Localização Apresentamos um galpão de alto padrão com 1.560 m² de terreno e 930 m² de área construída, ideal para indústrias, centros logísticos ou empresas que buscam um espaço eficiente e bem localizado. A área fabril possui 760 m², com pé direito entre 12 e 13 metros, estrutura pré-moldada e piso industrial de alta resistência (5 toneladas por m²), perfeito para operações pesadas e maquinário de grande porte. O imóvel está dentro de zoneamento ZUP 1, o que garante maior flexibilidade de uso. O galpão conta com recepção com banheiro adaptado, vestiários masculino e feminino, copa e sala de reunião. No último pavimento, há um andar completo de escritórios com três banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a equipe administrativa. A infraestrutura também inclui energia trifásica, esgoto ligado e sistema de combate a incêndio com hidrantes e reservatório elevado de 33 mil litros, proporcionando total segurança operacional. O valor da locação é de R$ 35.000,00, acrescido de IPTU e condomínio. As garantias aceitas são seguro fiança ou fiador com escritura. Agende sua visita e conheça de perto um espaço que alia robustez, funcionalidade e localização estratégica para impulsionar os resultados da sua empresa.