Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 930m² - Bairro do Portão

Galpão industrial para locação no Centro Industrial Dellapar I Arujá/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão bem estruturado, com pé direito alto e ótima área fabril, localizado em região estratégica de Arujá, com fácil acesso às principais rodovias. Destaques do imóvel: Área de terreno: 1.560 m² Área construída: 930 m² Área fabril: 760 m² com vão livre Pé direito de 12 a 13 metros Construção pré-moldada Piso industrial com resistência para até 5 toneladas/m² Estrutura operacional: Pátio com espaço para manobra de caminhões Entrada para veículos de grande porte Energia trifásica instalada Sistema de combate a incêndio com hidrantes e caixa dágua de 33.000 litros Zoneamento ZUP 1 Área administrativa: Recepção com banheiro acessível (PNE) Copa e sala de reunião Andar superior completo com escritórios 3 banheiros no piso administrativo Apoio e comodidades: Vestiários masculino e feminino Espaços bem distribuídos para operação industrial ou logística Localização: Situado na Av. Adalmiro, dentro do Centro Industrial Dellapar I, com fácil acesso às principais vias da região, ideal para empresas que precisam de logística eficiente. Valores: Aluguel: R$ 35.000,00 IPTU: R$ 1.270,00/mês Condomínio: R$ 1.645,00 Garantias aceitas: Seguro fiança Fiador com imóvel Título de capitalização (14x o valor do aluguel) -