Galpão/Depósito/Armazém à venda, 265m² - Bairro Marambaia

Galpão Comercial Novo em Vinhedo — Venda ou Locação Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado em Vinhedo! Galpão comercial novo, em bairro novo e em localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e às principais estradas da região. Sua localização proporciona excelente mobilidade para Campinas, Jundiaí e demais cidades da Região Metropolitana de Campinas, facilitando o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. Com 265 m² de área construída em um terreno de 275 m², o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade, segurança e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Destaques do imóvel 🚀 Primeira locação — imóvel novo 📐 265 m² de área construída 🏢 Terreno de 275 m² 📏 Pé-direito de 7 metros 🚪 Portão de 6 metros, facilitando entrada e saída de veículos e mercadorias 🔝 Três níveis: pavimento inferior, térreo e mezanino com possibilidade de ampliação ⚡ Energia trifásica instalada 🧱 Estrutura moderna em concreto armado 🔇 Isolamento térmico e acústico, utilizando blocos cerâmicos e telhas tipo sanduíche ☀️ Excelente iluminação natural, com janelas laterais, frontais e nos fundos 🍽️ Cozinha com acabamento em porcelanato 🚻 Banheiros com acabamento em porcelanato 🌿 Área livre com gramado nos fundos Localização estratégica O imóvel está situado em Vinhedo, em uma região de expansão e crescimento, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e às principais vias de ligação da região. A proximidade com Campinas, Jundiaí e outras importantes cidades do interior paulista torna o galpão uma excelente opção para empresas que precisam de logística, mobilidade e facilidade de acesso. Ideal para diversos segmentos Sua estrutura permite diferentes possibilidades de utilização, sendo indicado para: Empresas e escritórios operacionais; Centros de distribuição e depósitos; Indústrias leves; Comércio de médio porte; Empresas de logística; Estoque e armazenagem; Operações comerciais que necessitem de espaço vertical e boa circulação. Um galpão novo, moderno e preparado para receber sua empresa. A combinação de estrutura robusta, excelente aproveitamento dos espaços, possibilidade de ampliação do mezanino, energia trifásica e localização estratégica faz deste imóvel uma excelente opção tanto para locação quanto para aquisição. 📍 Vinhedo/SP🏢 Disponível para VENDA ou LOCAÇÃO✨ Primeira ocupação -