Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 730m² - Bangu

Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e com alto potencial para diferentes tipos de atividades comerciais, este galpão é a oportunidade ideal. Com aproximadamente 730 m de área construída, distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece estrutura sólida, ótima circulação interna e está em fase final de acabamento, permitindo que o futuro locatário personalize o imóvel conforme as necessidades do seu negócio. Destaques da Localização Situado no coração de Bangu, a poucos metros do Calçadão, o ponto é estratégico e cercado por comércios, bancos, academias, mercados e transportes. A região é uma das mais movimentadas da Zona Oeste, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade, conveniência e potencial de crescimento. Além disso, o acesso rápido às principais vias da região, como Av. Santa Cruz e Estrada do Engenho, facilita a logística e distribuição. Atividades que Podem Ser Desenvolvidas O imóvel é versátil e comporta diversos segmentos, entre eles: Lojas de departamentos e grandes magazines Centros de distribuição e depósitos logísticos Academias e centros de treinamento Restaurantes, bufês e casas de eventos Oficinas, marcenarias ou pequenas indústrias Empresas prestadoras de serviços com necessidade de estoque e operação Características e Estrutura Galpão com 02 pavimentos Estrutura robusta e arejada Pé-direito alto Fase final de acabamento (possibilidade de personalização) Fachada ampla, ideal para exposição de marca Endereço: Rua Iriguaçu, Lotes 28 e 34, Centro de Bangu, Rio de Janeiro-RJ Área construída: aproximadamente 730,00 m Valor do aluguel: R$ 25.000,00 + encargos. Encargos: Consumo individual de luz Consumo individual de água Taxa de incêndio Seguro incêndio obrigatório (valor anual acessível) Código do imóvel: 072 Garantias locatícias: Fiador, seguro fiança ou depósito (caução). MAP Imóveis há 23 anos ajudando você a morar bem com confiança e transparência. Entre em contato com nossos consultores para mais informações e agende sua visita! WhatsApp: Central de Atendimento: www.mapimoveisrj.com.br Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.mapimoveisrj.com.br/imovel/1531475-galpao+comercial+com+02+pavimentos?origem=I