Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1500m² - Barigui

OPORTUNIDADE! R$ 5,99 MM Investidores! Proprietário informa que o imóvel está alugado por R$40K! Prédio comercial em Araucária. Aproximadamente 1500 m2 de área construída e mais aprox. 800m2 de galpões Os 1500m² se dividem em aprox. 750m2 em 2 galpões prontos em plena funcionalidade e 750m2 de instalações completas Belíssima recepção, diversas salas de reunião, escritório, refeitório, banheiros, cozinha gourmet ampla para recepção de amigos ou eventos, mobília e decoração de altíssimo nível Algumas Características: Edificações Pré-Moldadas. 4 níveis com mezanino,, perfeitos para escritórios administrativos e operações logísticas Espaço Multifuncional. Barracões para expedição e recebimento, Pátio externo espaçoso, possibilitando diversos carros e inclusive manobra de caminhões de grande porte, potencial de expansão Teto rebaixado em gesso, lustres e luminárias, pisos vinílico, granito, porcelanato, esquadrias de PVC, portas maciças Infraestrutura Completa: Instalações elétricas e hidráulicas diversas Refeitório: Espaço dedicado ás refeições dos colaboradores. Churrasqueira coberta p/ eventos corporativos Energia Solar: Utilização de energia solar para reduzir os custos de eletricidade e promover a sustentabilidade Infraestrutura de comunicação de alta velocidade através de cabeamento de fibra ótica próprio Possibilidade de Expansão: O imóvel permite a adição de módulos pré-fabricados, possibilitando expansão Sistema de segurança completo, com monitoramento por câmeras e acesso controlado Comodidades: Acessibilidade: Elevador para Portadores de Necessidades Especiais Conforto: Central de ar condicionado e infraestrutura de TI para operações sem interrupções Espaços Amplos: Hall de entrada, salas de reunião, cozinha planejada e áreas de trabalho ilhadas com divisórias em drywall, 2 grandes galpões logísticos e mais aproximadamente 800m2 em galpões inacabados Área Total do Terreno: 28.657m² incluindo um bosque de Preservação Permanente Localização Estratégica: Av. Centenário, 920. Situado em um bairro em crescimento em Araucária, bairro Barigui, a aproximadamente 1.000m do Portal Polonês e 2.550m da BR376 Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas que desejam se estabelecer ou expandir suas operações em uma região próspera. Rua asfaltada CARACTERÍSTICAS GERAIS: Área Total do Terreno: 28.657m² Testada do terreno: 148,50m Área total construída 2.300m² informada pelo proprietário IPTU R$ 1.223/mês FORMAS DE PAGAMENTO: À vista Ligue agora para e aproveite! Esse é o melhor momento para investir em imóveis! Os dados e valores podem ser alterados sem aviso prévio