Galpão/Depósito/Armazém à venda, 620m² - Barnabé

## Terreno Comercial com Excelente Localização em Gravataí 620 m² Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel com grande potencial comercial em uma das regiões mais estratégicas de Gravataí. 📍 Localizado na Avenida Brasil, bairro São Geraldo, a apenas: * 30 metros da Av. Otávio Schemes * aproximadamente 50 metros da RS-118 O imóvel possui: ✅ 620 m² de área total ✅ 10 metros de frente ✅ 62 metros de profundidade Conta ainda com uma cobertura de aproximadamente 300 m² (10x30), com estrutura pré-moldada, atualmente locada para depósito de empresa do ramo de construção de casas de madeira, proporcionando possibilidade de renda imediata. A localização privilegiada e o excelente fluxo da região tornam este terreno ideal para diversos tipos de negócios, como: * mercados * depósitos * fábricas * oficinas mecânicas * estética automotiva * centros logísticos * comércio em geral Um imóvel extremamente versátil, com estrutura e espaço para adaptar conforme a necessidade do seu projeto. ⚠️ As quatro últimas fotos do anúncio são meramente ilustrativas, apresentando sugestões de possíveis construções e aproveitamento do terreno. 💰 Proprietário estuda propostas 🔄 Aceita permuta Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.