Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1385m² - Barra Funda

Galpão comercial à venda na Barra Funda, com 1.385 m² de área construída em um terreno de 1.052 m², oferecendo amplo potencial para operações comerciais, logísticas, centros de distribuição, showrooms, concessionárias, mercados, academias, escolas e diversos segmentos empresariais. O imóvel conta com construções já existentes e aproveitáveis, área lateral destinada a estacionamento privativo com aproximadamente 25 vagas, além de fachada com 24 metros de frente, proporcionando grande visibilidade e destaque comercial. Localizado em Zona Central (ZC), possui coeficiente de aproveitamento 2 e está inserido na área beneficiada pelo Plano de Intervenção Urbana Arco Tietê, ampliando seu potencial de desenvolvimento e valorização. Características do imóvelÁrea construída de 1.385 m² • Terreno de 1.052 m² • Zoneamento ZC • Fachada de 24 metros • Aproximadamente 25 vagas privativas • Construções aproveitáveis • Área lateral para estacionamento • Grande potencial para retrofit ou expansão Localização – Barra Funda• Aproximadamente 400 m do Elevado Costa e Silva (Minhocão) • Aproximadamente 750 m da Estação Marechal Deodoro • Aproximadamente 550 m da Avenida Pacaembu • Próximo ao Teatro São Pedro e à Casa Mário de Andrade • Região com galerias de arte, bares, cafés, restaurantes e espaços para eventos • Fácil acesso às principais vias da região central de São Paulo. O imóvel está localizado em uma das regiões que mais vêm passando por transformações urbanas na capital, cercado por novos empreendimentos residenciais e comerciais, reunindo mobilidade, infraestrutura completa e forte potencial de valorização. Consulte disponibilidade e agende sua visitaConsulte a TCW Imóveis para confirmar valores, disponibilidade e condições comerciais. Visitas com Levinka | TCW Imóveis WhatsApp: Valores, condições comerciais e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso. Chave do anúncio: KgmsCE1IhbRqPJ4e