Galpão/Depósito/Armazém à venda, 373m² - Barra Funda

Galpão Monousuário Novo ? 373 m² ? Pé Direito Alto, Escritório e Localização Estratégica Apresentamos este galpão monousuário novo, ideal para empresas que buscam funcionalidade, estrutura moderna e excelente localização. Com 373 m² de área total e construída, o imóvel está pronto para uso e oferece versatilidade para atividades logísticas, industriais leves, armazenagem ou comércio. Características principais: Pé direito de 8 metros, proporcionando ótima circulação de ar e viabilidade para instalação de ponte rolante, empilhadeiras ou estruturas verticais de armazenagem; Boa ventilação natural, favorecendo o conforto térmico interno; Portão de correr, facilitando o acesso de caminhões e cargas de grande porte; Estrutura lateral com escritório, vestiário funcional e mezanino, atendendo perfeitamente às necessidades administrativas e operacionais do negócio; 1 banheiro funcional, com possibilidade de ampliação conforme a demanda da empresa. Nos fundos, o imóvel conta com infraestrutura preparada para possível interligação com o galpão vizinho, localizado na Rua do Bosque, nº 609, ampliando consideravelmente a área útil e a capacidade operacional. Localização estratégica: Situado em bairro tradicional com comércio diversificado e em pleno crescimento, o galpão tem fácil acesso às marginais e à região central da cidade, facilitando a logística e a conexão com fornecedores, clientes e centros de distribuição. Esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um imóvel novo, bem planejado e em região promissora. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.