Galpão/Depósito/Armazém à venda, 820m² - Barra Funda

Galpão Industrial/Comercial | Barra Funda | Av. Marquês de São Vicente, 537 Oportunidade estratégica para empresas de médio e grande porte que buscam eficiência operacional e visibilidade em um dos polos logísticos e jurídicos mais importantes de São Paulo. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Tipo: Galpão industrial/comercial • Área total: 800 m² • Dimensões do terreno: 20m x 40m (configuração retangular, ideal para aproveitamento máximo) • Banheiros: 3 • Zoneamento: Permite indústrias leves, centros de distribuição, sedes corporativas e comércios de grande escala 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Ao lado do Terminal Rodoviário e Metroviário Barra Funda • Acesso estratégico às Marginais Tietê e Pinheiros, conectando rapidamente às principais rodovias do estado • Próximo ao TRT (Tribunal Regional do Trabalho) e ao Fórum Trabalhista — ideal para operações com demanda jurídica e institucional • Região consolidada com ampla rede de serviços, gastronomia e transporte público 💰 VALORES • Preço de venda: R$ 8.000.000 (R$ 10.000/m²) • IPTU: R$ 600/mês • Condomínio: Isento Imóvel ideal para investidores estratégicos ou empresas em fase de expansão. Entre em contato para informações detalhadas e agendamento de visita técnica.