Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 500m² - Barra Itoupava

500 m² – GALPÃO EM CONSTRUÇÃO PARA LOCAÇÃO EM RIO DO SUL/SC – BAIRRO ITOUPAVA Excelente oportunidade para empresas que desejam personalizar seu espaço operacional! Galpão com 500 m² de área, podendo ser ampliado para até 600 m² através de uma laje superior destinada a escritórios, administração ou áreas de apoio. O imóvel encontra-se com aproximadamente 70% da obra concluída, permitindo negociações especiais para quem desejar finalizar a construção de acordo com suas necessidades. Características do empreendimento: ✅ Pé-direito de 6 metros ✅ Piso industrial para 3 toneladas/m² ✅ Telhas sanduíche termoacústicas (térmicas e acústicas) ✅ Possibilidade de instalação de até 2 docas frontais e rampa de acesso ✅ Possibilidade de doca também na parte dos fundos ✅ Projeto adaptável conforme a operação do locatário ✅ Localização estratégica e de fácil acesso ✅ Área livre de enchentes no galpão Condições especiais: 💰 Valor após conclusão da obra: R$ 10.000,00/mês 💰 Para quem assumir o imóvel no estágio atual da construção: R$ 5.000,00/mês até a compensação dos investimentos realizados na finalização da obra, mediante negociação. Uma oportunidade rara para instalar sua empresa em um imóvel praticamente sob medida, com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Agende uma visita com quem entende de BUSINESS!!! Vyctor Tony – CRECI/SC 17.513 🧭 +500 opções de galpões em todo estado de SC para você, consulte nosso site: www.querogalpoes.com.br