Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 180m² - Barreira do Triunfo

Galpão com 180 m² de área, recém-construído e preparado para receber diferentes tipos de operações comerciais, logísticas ou de serviços. Dimensões de 15 x 12 metros, proporcionando um espaço interno amplo e com formato regular, o que facilita a organização de estoque, equipamentos, bancadas, máquinas ou áreas operacionais. Pé-direito de 6 metros, característica importante para empresas que necessitam de maior aproveitamento vertical, instalação de estruturas de armazenagem ou circulação interna com mais amplitude. Portão de grandes dimensões, com 7 metros de largura por 5 metros de altura, oferecendo acesso facilitado para entrada e saída de veículos, equipamentos e movimentação de cargas. Energia elétrica 110/220 V bifásica, atendendo às necessidades de diferentes equipamentos e atividades. 2 banheiros - trazendo praticidade para funcionários e usuários do espaço. Copa, oferecendo estrutura de apoio para a rotina da equipe e permitindo separar a área de alimentação do ambiente operacional. 3 vagas em frente à entrada, facilitando o estacionamento para funcionários, clientes, fornecedores ou veículos de apoio. Imóvel recém-construído, com instalações atuais e ambiente interno que permite ao futuro ocupante organizar a estrutura conforme as necessidades específicas da empresa. Localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, no bairro Barreira do Triunfo, endereço estratégico para atividades que dependem de deslocamento e logística. A localização proporciona proximidade com a BR-040, facilitando o acesso rodoviário e a conexão com outras regiões de Juiz de Fora e cidades atendidas pelo principal eixo rodoviário. A combinação entre 80 m², pé-direito elevado, portão amplo e localização próxima à BR-040 torna o imóvel uma opção a ser considerada para depósito, estoque, distribuição, pequenas operações logísticas, oficinas, prestadores de serviços, empresas de manutenção, comércio com armazenagem e outras atividades compatíveis com o imóvel e com a legislação aplicável. Um espaço pensado para a operação acontecer As medidas ajudam nesse sentido: são 180 m² distribuídos em uma planta de 15 x 12 metros, com 6 metros de pé-direito e um portão de 7 x 5 metros que favorece a movimentação entre a rua e o espaço interno. Por ser recém-construído, o imóvel oferece uma base atual para que cada empresa organize sua operação de acordo com a própria dinâmica. A copa e os dois banheiros dão suporte à equipe sem comprometer a área principal, enquanto as três vagas em frente tornam mais simples a rotina de quem recebe clientes, fornecedores ou utiliza veículos de trabalho. A proximidade com a BR-040 favorece empresas que precisam receber mercadorias, realizar entregas ou manter conexão frequente com outros pontos da cidade e da região.