Galpão/Depósito/Armazém à venda, 37489m² - Barro Branco

🏭 Mega Galpão Industrial & Centro Logístico | Ribeirão Pires – SP Área Construída: 6.130 m² | Terreno: 37.489,70 m² 💰 Venda: R$ 12.800.000,00 | Locação: R$ 90.000/mês Oportunidade estratégica no polo industrial que mais cresce no ABC Paulista. Complexo robusto, pronto para operação nos segmentos metalúrgico, logístico ou de distribuição — ideal para empresas dos setores de ferro, aço e transporte de cargas. 📍 Localização e Logística Situado no bairro Barro Branco, em Ribeirão Pires (SP), com acesso privilegiado à Rodovia Índio Tibiriçá (SP-031), conectando rapidamente ao Rodoanel Mário Covas (SP-021) e à Rodovia Anchieta (SP-150). Escoamento ágil para o Porto de Santos, Interior e Capital. Amplo pátio para manobras de carretas e caminhões truncados, com balança rodoviária instalada e operacional. 🚌 Transporte e Acesso Ponto de ônibus praticamente em frente ao imóvel (linhas 17, 063, 215, 374 e 381). Acesso à Linha 10 – Turquesa da CPTM (Estação Ribeirão Pires), facilitando o deslocamento de colaboradores de todo o Grande ABC e São Paulo. 🔧 Infraestrutura Técnica • Pé-direito alto com estrutura pré-moldada de alta resistência • Rede de ar comprimido e sistema de água distribuída • Balança rodoviária operacional • Entrada para caminhões e pátio para manobras 🏢 Instalações de Suporte • Guarita de monitoramento com controle de acesso • Vestiários masculinos e femininos de grande capacidade • Refeitório montado e cozinha equipada • Bloco corporativo com recepção, salas de reunião e salas para engenharia e diretoria • 15 vagas de estacionamento • Acesso para pessoas com deficiência Agende sua visita técnica e traga sua empresa para este complexo completo e estrategicamente posicionado!