Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 13000m² - Batistini

Galpão locação 13.000m² - Rodoanel Imigrantes Apresentamos uma ótima oportunidade, exclusiva para grandes operações logísticas e industriais em um centro de distribuição recém-inaugurado no bairro Batistini. Este complexo de 13.000 m² de área construída foi projetado com as mais rigorosas especificações técnicas do mercado, incluindo pé-direito livre de 12 metros e piso industrial nivelado a laser com altíssima capacidade de carga (6 tf/m²). A estrutura conta com cobertura metálica e isolamento termoacústico em manta de vidro (tipo FACEFELT), garantindo eficiência térmica e conforto operacional em larga escala. O imóvel oferece uma logística de carga e descarga imbatível, com 6 docas equipadas com plataforma niveladora, 12 vagas exclusivas para carretas e 48 vagas privativas para automóveis. No quesito segurança, o galpão dispõe de sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta e possui classificação J4 do Corpo de Bombeiros, atendendo aos padrões internacionais de proteção contra incêndio. O complexo oferece infraestrutura corporativa completa: recepção, ampla área de escritório (mezanino) com forro, sistema de telefonia interligada, restaurante interno e segurança de nível máximo com portaria blindada, vigilância armada 24 horas e monitoramento por CFTV. A localização é um diferencial estratégico para o escoamento de mercadorias, situada na Estrada Marco Polo, a apenas 3 km da Rodovia Anchieta, 4 km da Rodovia dos Imigrantes e 5 km do Rodoanel, facilitando o acesso ao Porto de Santos e às principais capitais. Imóvel pronto para ocupação imediata. Agende sua visita! -