Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3000m² - Bela Vista

EXCELENTE PAVILHÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – 3.000 m² Está procurando um pavilhão industrial amplo, bem localizado e pronto para receber sua operação? Esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa! Com 3.000 m² de área, o imóvel reúne infraestrutura, localização privilegiada e facilidades que fazem a diferença no dia a dia da sua operação. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Área total de 3.000 m², ideal para atividades industriais, operações logísticas e armazenagem. • Pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. • Subestação de energia, oferecendo infraestrutura para operações industriais. • Licença de Operação (LO) ambiental vigente para atividade industrial. • PPCI e alvará de bombeiros em vigor. • Boa ventilação e iluminação natural, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável e funcional. • Transporte público próximo, com atendimento por linha regular de ônibus. • Diversas opções de restaurantes nas proximidades, facilitando as refeições dos funcionários. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Rua Theodoro Bianchi, nº 337 – Bairro Bela Vista Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região: • Aproximadamente 5 minutos da Rua Luiz Michelon e da BR-116. • Aproximadamente 15 minutos do centro da cidade. Uma localização que favorece a logística, o deslocamento de funcionários e a mobilidade da sua empresa. VALORES E CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO • Aluguel mensal: R$ 51.000,00, com possibilidade de negociação. • IPTU: aproximadamente R$ 1.200,00 mensais. • Negociação direta com o proprietário, sem intermediários. • Possibilidade de carência e análise de propostas. Um pavilhão com metragem expressiva, infraestrutura industrial, documentação vigente e localização estratégica, reunindo características importantes para quem busca eficiência e bom custo-benefício. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita e apresentar sua proposta. O proprietário está aberto à negociação para encontrar condições que atendam às necessidades da sua empresa.