Galpão/Depósito/Armazém à venda, 406m² - Bela Vista

Oportunidade Única: Imóvel Misto (Comercial/Residencial) à Venda em Valinhos/SP Se você busca o endereço ideal para expandir o seu negócio, garantir uma excelente renda de locação ou até mesmo unir moradia e trabalho em um só lugar, este imóvel é a escolha certa. Com uma estrutura robusta, amplitude e localização privilegiada, o espaço oferece versatilidade incomparável para os mais diversos projetos. Destaques do Imóvel: • Área Construída: 550 m² de pura versatilidade. • Estrutura Atual: Excelente barracão com vão livre, escritório privativo para administração, cozinha/refeitório e banheiros. • Diferenciais Práticos: Pia externa de alvenaria para lavagem de ferramentas e peças, facilitando a operação diária de segmentos técnicos. Dupla Aptidão e Vocação do Imóvel: A planta versátil permite fácil adaptação para qualquer finalidade. O espaço é perfeito tanto para o setor corporativo quanto para o residencial: • Para Fins Comerciais: Ideal para oficinas mecânicas ou centros automotivos, depósitos de materiais de construção, distribuidoras, pequenas indústrias, metalúrgicas, centros de distribuição logística, transportadoras, marcenarias e estoques em geral. • Para Fins Residenciais: Excelente potencial construtivo para adaptação ou remodelação em uma ampla casa térrea ou sobrado, aproveitando a generosa metragem para criar ambientes espaçosos e confortáveis. Localização Estratégica: Situado em um bairro com infraestrutura completa para o dia a dia e forte apelo comercial. O grande diferencial é a logística facilitada: o imóvel possui saída rápida para as principais rodovias da região (Anhanguera e Dom Pedro) e conexão direta para a cidade de Vinhedo, otimizando o transporte de mercadorias e garantindo fácil acesso. Aceita Financiamento. Analisa permuta. -