Galpão/Depósito/Armazém à venda, 404m² - Belém

🏢 VENDA: R$2.000.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$23.285,00 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 404M² Área Construída: 404M² 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 03 BANHEIROS. ✅ 01 SALÃO. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Localização no bairro do Belém, região tradicional da Zona Leste da São Paulo, com atividade comercial consolidada. 🔹 Rua com presença de comércios de bairro, serviços e pequenas empresas, favorecendo negócios voltados ao atendimento local. 🔹 Próximo à Avenida Celso Garcia, importante eixo comercial com grande circulação de veículos e transporte público. 🔹 Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, facilitando logística e deslocamento para outras regiões da cidade. 🔹 Região com forte densidade residencial no entorno, garantindo fluxo constante de consumidores. 🔹 Entorno com mercados, farmácias, escolas, oficinas e comércio variado. 🔹 Boa mobilidade urbana com proximidade da Estação Belém. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.