Galpão/Depósito/Armazém à venda, 217m² - Belenzinho

Galpão a venda em Rua Siqueira Bueno - Belenzinho - São Paulo/SP Galpão Comercial à Venda 217 m² | Alto Potencial Operacional | Mooca / Belenzinho Valor: R$ 1.850.000 IPTU: R$ 10.062/ano Endereço: Belenzinho São Paulo/SP Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona leste de São Paulo. Este ativo reúne versatilidade, ampla capacidade operacional e localização privilegiada, sendo ideal tanto para uso próprio quanto para investimento com geração de renda. Características do imóvel Área total e construída de 217 m² Terreno com aproximadamente 8 metros de frente por 27,5 metros de profundidade Mezanino funcional, ideal para escritório ou área administrativa 03 banheiros 01 escritório independente Capacidade para até 17 veículos Estrutura adaptável para diversas operações comerciais Diferenciais competitivos Amplo espaço interno com excelente aproveitamento Grande capacidade de estacionamento, um diferencial raro na região Layout versátil que atende diferentes segmentos comerciais Imóvel pronto para uso, com potencial imediato de operação ou locação Localização estratégica Próximo à Estação Belém do metrô Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf Região com intenso fluxo de veículos e pedestres Inserido entre Mooca e Belenzinho, bairros consolidados e em constante valorização Indicado para Empresas de logística e distribuição Estacionamentos e operações automotivas Oficinas e centros técnicos Depósitos e pequenas indústrias Investidores que buscam renda passiva com locação comercial Oportunidade de investimento Imóveis com este perfil metragem funcional, alta capacidade de vagas e localização estratégica estão cada vez mais escassos na região. Trata-se de um ativo com forte potencial de valorização e excelente perspectiva de retorno financeiro. Um imóvel completo, bem posicionado e preparado para impulsionar resultados comerciais consistentes na Mooca. Ideal para quem busca segurança patrimonial aliada à performance no mercado imobiliário. Tipo do imóvel: Galpão Metragem útil: 217m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Belenzinho | São Paulo Valor: R$1.850.000 Algumas características: - Rua agitada - Sol da manhã - Vista livre #GalpãoAVendaBelenzinho #GalpãoAVendaSãoPaulo O Bairro Belenzinho, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar repleto de história e cultura. Desde sua fundação, em 1875, o bairro tem se tornado cada vez mais importante para a cidade. Belenzinho é um bairro com muitas opções de lazer e cultura. O bairro conta com diversos parques, como o Parque da Água Branca, que é um dos mais antigos parques da cidade. Além disso, o bairro também conta com diversos museus, como o Museu de Arte Contemporânea de São Paulo, que Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI: 253654