Galpão/Depósito/Armazém à venda, 217m² - Belenzinho

Valor: R$ 1.850.000 IPTU: R$ 10.062/ano Endereço: Belenzinho / Mooca, São Paulo/SP --------------------------------------------------------------- Ativo comercial com alto potencial na Mooca Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, com ampla capacidade operacional e inserido em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona leste de São Paulo. --------------------------------------------------------------- Características do imóvel - 217m² de área total e construída - Terreno com aproximadamente 8 metros de frente x 27,5 metros de profundidade - Mezanino funcional, ideal para escritório ou área administrativa - 3 banheiros - 1 escritório - Capacidade para até 17 veículos - Estrutura ideal para logística, estacionamento, depósito ou operação comercial --------------------------------------------------------------- Diferenciais estratégicos - Imóvel amplo, com excelente aproveitamento interno - Grande capacidade de estacionamento, diferencial competitivo na região - Layout versátil para diferentes tipos de negócio - Região consolidada comercialmente, com forte valorização --------------------------------------------------------------- Localização privilegiada - Próximo à Estação Belém do metrô - Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, importante eixo viário da cidade - Região com intenso fluxo de veículos e pessoas - Inserido entre Mooca e Belenzinho, bairros tradicionais e em constante valorização --------------------------------------------------------------- Ideal para - Empresas de logística e distribuição - Estacionamentos - Oficinas, centros automotivos ou depósitos - Pequenas indústrias - Investidores em busca de renda com locação comercial --------------------------------------------------------------- Oportunidade de investimento Imóveis com essa metragem, capacidade de vagas e localização estratégica são cada vez mais escassos na região, tornando este ativo uma excelente alternativa para valorização patrimonial e geração de renda. --------------------------------------------------------------- Um imóvel completo, bem localizado e pronto para potencializar resultados comerciais na Mooca. Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone Código do Anúncio: 6185_5208