Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1200m² - Betânia

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com localização privilegiada. Situado em ponto estratégico, o imóvel oferece fácil acesso ao Anel Rodoviário, Via do Minério, Av. Teresa Cristina, Rua Úrsula Paulino e às principais vias de Belo Horizonte, garantindo agilidade na logística e mobilidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e diversas linhas de transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Destaques do imóvel Área construída total: 1.200 m² Galpão: 1.000 m² Escritório: 200 m² Galpão Pé-direito variável de 6 a 8,5 metros, ideal para armazenagem e operações industriais. Piso em concreto industrial de alta resistência. Mezaninos que ampliam e otimizam o aproveitamento da área útil. Portão de grandes dimensões para entrada de caminhões. Doca de carregamento para facilitar operações logísticas. 3 banheiros e vestiário. Estrutura totalmente fechada, proporcionando maior segurança para a operação. Área Administrativa Escritório com 200 m² muito bem distribuídos. 7 salas amplas. Hall de entrada com excelente apresentação. 3 banheiros. Cozinha/refeitório. Jardim de inverno. Ar-condicionado central. Infraestrutura Padrão Cemig 220V trifásico, com disjuntor tripolar de 175A. Entrada social independente. Acesso exclusivo para a área administrativa. Estacionamento privativo. Imóvel de esquina, com frente para três ruas, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de acesso e maior circulação de veículos. Um imóvel completo, ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias leves, empresas de logística, e-commerce, atacadistas e operações que necessitam de excelente estrutura operacional aliada a uma localização estratégica. Gostou? Então agende a sua visita com os nossos consultores no /