Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1200m² - Betânia

Galpão de 1200m² para locação no bairro Betânia, em Belo Horizonte/MG Galpão comercial para locação no bairro Betânia, em Belo Horizonte, com aproximadamente 1.200 m² de área construída, sendo 1.000 m² destinados à área operacional e 200 m² à área administrativa. Localizado em prédio de esquina, com frente para três ruas, o imóvel dispõe de estrutura para operações de logística, armazenagem, distribuição e atividades empresariais, com acesso para caminhões, doca para carga e descarga e estacionamento privativo. A área operacional possui pé-direito variável entre 6 e 8,5 metros, piso em concreto industrial, mezaninos, doca para carga e descarga e portão de acesso para caminhões, com aproximadamente 3,86 m de largura e 4,50 m de altura. Conta ainda com banheiros, vestiários e estrutura fechada, proporcionando condições para diferentes configurações de uso. A área administrativa, com aproximadamente 200 m², é composta por sete salas de escritório, hall de entrada, três banheiros, cozinha, refeitório e jardim de inverno. O espaço dispõe de ar-condicionado central, entrada social independente e estacionamento privativo, permitindo a separação entre as atividades administrativas e operacionais. A infraestrutura inclui energia elétrica trifásica de 220 V, padrão Cemig, disjuntor tripolar de 175 A, piso industrial, doca para carga e descarga e portão com dimensões adequadas para a entrada de caminhões. O imóvel está localizado, no bairro Betânia, próximo à Rua Úrsula Paulino e ao comércio e aos serviços da região. Possui acesso à Via do Minério, à Avenida Teresa Cristina e ao Anel Rodoviário, com ligações às rodovias BR-381 e BR-040 e às regiões do Barreiro, Contagem e Betim. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS