Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1019m² - Betel

GALPÃO PARA LOCAÇÃO CONDOMÍNIO CLIP | PAULÍNIA/SP Galpão novo, em fase final de acabamento, disponível para primeira locação, localizado no moderno Condomínio CLIP, em Paulínia/SP. O imóvel foi projetado para atender empresas dos segmentos industrial, logístico, armazenagem e distribuição, oferecendo excelente padrão construtivo, infraestrutura moderna, flexibilidade de utilização e localização estratégica. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área do terreno: 1.413,59 m²; Área fabril pavimento térreo: 720,00 m²; Pavimento 1 escritórios: 149,40 m²; Pavimento 2 escritórios: 149,40 m²; Área construída total: 1.018,80 m²; Pé-direito de 12 metros; Piso de alta resistência, nivelado a laser, com capacidade para 6 toneladas/m²; 2 docas cobertas e elevadas, permitindo operações simultâneas de carga e descarga; Paredes externas em alvenaria; Cobertura com telhas termoacústicas; Sistema de iluminação e ventilação permanentes; Lanternim e renovadores de ar; Infraestrutura preparada para climatização; Infraestrutura preparada para instalação de elevador; Área técnica; Caixa dágua. Amplo recuo lateral, possibilitando utilização como área complementar para carga e descarga, circulação e manutenção. ÁREA ADMINISTRATIVA O imóvel conta com uma área administrativa moderna e versátil, permitindo diferentes configurações de acordo com a necessidade da operação. A estrutura dispõe de: Estacionamento frontal para 6 veículos; Recepção; Banheiro PCD; Acesso independente para funcionários; 2 vestiários; Refeitório; 3 amplas salas com planta livre e pé-direito alto; Cada sala possui banheiro e copa privativos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Condomínio CLIP, em Paulínia/SP, está estrategicamente localizado, com fácil acesso às principais rodovias da região, como: Rodovia Professor Zeferino Vaz (SP-332); Rodovia Dom Pedro I (SP-065); Rodovia Anhanguera (SP-330); Rodovia dos Bandeirantes (SP-348). A localização proporciona excelente mobilidade para transporte de cargas, acesso facilitado a Campinas e região metropolitana e eficiência logística para operações industriais e de distribuição. A Paulinense Imóveis é especializada em imóveis industriais e comerciais em Paulínia e região. Entre em contato com nossos corretores, agende uma visita e conheça este excelente galpão para locação no Condomínio CLIP. -