Galpão/Depósito/Armazém à venda, 732m² - Boa Vista

Oportunidade Única: Imóvel Residencial, Comercial e Industrial com Duas Entradas Este imóvel versátil está localizado em um terreno de 11x75m, com acessos pela General Tasso Fragoso, 38 e Líbero Badaró, 85, atravessando a quadra. Conta com um apartamento no segundo piso, com entrada pela Tasso Fragoso, e possui EVU aprovado para funcionamento como, residência (2 quartos, 1 banheiro, cozinha, living) comércio (bar/restaurante) e indústria (cervejaria/destilaria), tornando-se ideal para diversos projetos. Atualmente está com uma sala acústica (studio) com 55m2. Ideal para ouvir música, ver filmes ou fazer sua festa privada. Diferenciais do Imóvel: -Infraestrutura completa e pronta para operar e morar; -Duas entradas de energia de 200A; - Entrada de gás natural pela Tasso Fragoso; - Cozinha industrial totalmente equipada com sistema de exaustão (2 coifas) e equipamentos sob medida e Macom; - Duas câmaras frias – uma de congelados na cozinha e outra de refrigerados no bar (para barris de chope e outras bebidas); - Mobiliário completo, incluindo mais de 50 mesas e 180 cadeiras/bancos; *Sanitários e Vestiários: - Residência: 1 banheiro completo - Cozinha Industrial: 2 banheiros completos acima da cozinha (utilizados como vestiário) - Indústria: 2 banheiros completos (utilizados como vestiário) *Área do Bar: -Banheiro masculino (3 sanitários, 2 pias); -Banheiro feminino (3 sanitários, 2 pias); -Banheiro acessível. O imóvel está disponível para venda direta com o proprietário e será negociado porteira fechada (exceto itens locados, como totens das torneiras de chope, cilindros de gás e barris de cerveja). Usina solar instalada. Seja para manter a operação existente ou desenvolver um novo empreendimento (até uma residência estilo industrial) esta é uma excelente oportunidade de investimento. Localização estratégica e estrutura diferenciada – agende uma visita! Faça sua proposta!