Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3637m² - Bom Jesus

Galpão industrial para locação em Matozinhos/MG, com 11.174 m² de área total e acesso facilitado à principal via da região. Galpão construído em estrutura de concreto armado pré-moldados, configuração adequada para atividades industriais, produtivas ou técnicas, permitindo adaptação conforme o tipo de operação e layout necessário. Características do imóvel: - Área de produção/chão fabril: 3.168 m² - Acréscimo de uma área coberta com aproximadamente 560 m² - Pé-direito: 6 metros - Piso de concreto armado industrial, com 20 centímetros de espessura - Cobertura por telhas de metal, fechamento lateral em alvenaria de bloco de concreto aparente - Duas portarias de acesso para carretas - Pátio asfaltado para tráfego de carretas acima de 50 toneladas - Doca: 80 metros lineares - Prédio administrativo com infraestrutura completa e todo mobiliado - Vestiários - Refeitório - Estacionamento: 20 vagas - Subestação de energia: transformador de 500 KVA - Dois reservatórios subterrâneos, com capacidade para 20.000 litros cada - Área de expansão com mais de 2.000 m² - Possui uma área de pátio com base tubulada e compactada para galpão com área de 450 m². Estrutura metálica já fabricada, faltando apenas a montagem Região: Infraestrutura total, com água, esgoto, energia elétrica, telefone, pavimentação, coleta de lixo e transporte coletivo. - Zoneamento: Zona Urbana Industrial - ZUI Localizado no Distrito Industrial de Matozinhos/MG, o imóvel encontra-se às margens da MG-424, importante eixo de ligação entre Belo Horizonte, Vespasiano, Pedro Leopoldo e o Aeroporto Internacional de Confins. Inserido em zona industrial consolidada, a localização oferece excelente logística de acesso, com conexão direta aos principais corredores logísticos da Região Metropolitana, favorecendo operações industriais, centros de distribuição e atividades logísticas de médio e grande porte. A Pilar Galpões é especializada na intermediação de galpões logísticos, industriais em Belo Horizonte e Região Metropolitana. Fale com a Pilar Galpões e agende sua visita agora! Garanta essa oportunidade no mercado.