Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 300m² - Bom Retiro

Galpão Industrial à Venda – Zona Leste de São José dos Campos/SP 📍 Bairro Bom Retiro | Fácil acesso à Via Dutra 📌 Referência: em frente à Igreja da Cidade – Campus Primavera Excelente galpão industrial, ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e versatilidade operacional. 📐 Área Terreno: 1.100 m² Galpão principal: 300 m² Mezanino interno: aproximadamente 40 m² 🏢 Infraestrutura Administrativa (Parte Superior) 2 salas amplas com 20 m² cada 2 salas menores com 12 m² cada 1 banheiro grande com acessibilidade (PCD) 1 banheiro privativo em uma das salas maiores Tratamento termo acústico completo em todas as salas Forro em gesso cartonado Lã de rocha plastificada Estrutura ideal para escritórios, salas comerciais ou administrativas ⚙️ Área Operacional (Parte Inferior) 2 salas de 10 m² 1 sala de 6 m² 1 sala ampla de 35 m², ideal para almoxarifado Banheiro industrial completo com: 2 boxes sanitários 1 box com chuveiro Área de mictório Vestiário 🔧 Galpão de Produção Preparado para atender diversos segmentos, como: Serralheria, caldeiraria, marcenaria, serraria, mecânica, oficinas em geral, depósitos, logística e muito mais. Piso 100% nivelado em concreto usinado e polido Monovia com capacidade para até 2 toneladas Mezanino estratégico com: Quase 40 m² 3 prateleiras com 15 metros de comprimento cada 🚛 Acessos e Logística Portão automático com abertura total de 10 metros, facilitando a entrada de caminhões de grande porte 2 portões industriais: 1 portão deslizante lateral 1 portão basculante articulado nos fundos Estacionamento para até 4 veículos 🔒 Diferenciais Depósito externo exclusivo e trancado para armazenamento de cilindros (oxigênio, argônio, gases em geral) Área nos fundos com cobertura metálica de aproximadamente 150 m², parcialmente iluminada, ideal para múltiplas atividades 📌 Resumo 1.100 m² de área total Galpão industrial completo Mezanino interno Amplas salas comerciais Excelente logística e localização estratégica Agende uma visita! Tranquilidade, só com corretor. Encontre imóveis em São José dos Campos com a Independence Imóveis. Há 25 anos no mercado imobiliário, ajudamos você a comprar, vender ou alugar casas, apartamentos e imóveis comerciais nas melhores regiões da cidade. Somos especialistas em imóveis na Zona Sul e Zona Oeste de São José dos Campos, com atendimento personalizado, conhecimento do mercado e divulgação profissional. Se você procura um imóvel para morar ou investir, ou deseja vender ou alugar seu imóvel com segurança e tranquilidade, conte com a Independence Imóveis para encontrar as melhores oportunidades para você. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.