Galpão/Depósito/Armazém à venda, 650m² - Bom Retiro

Galpão Comercial no Bom Retiro | 650 m² | Zoneamento ZDE-1 Galpão comercial no Bom Retiro, com boa capacidade operacional e localização estratégica para empresas que buscam espaço, mobilidade e fácil conexão com importantes vias da região. O imóvel possui 650 m² de área construída/útil e 560 m² de terreno, além de zoneamento ZDE-1. A configuração do terreno apresenta uma área principal com aproximadamente 19,5 m de largura por 25 m de profundidade, além de um prolongamento lateral com aproximadamente 3,6 m de largura por 25 m, conforme as medidas apresentadas na planta. Destaques do imóvel 650 m² de área construída/útil 560 m² de área de terreno Zoneamento ZDE-1 2 banheiro Infraestrutura de esgoto Configuração de terreno com área principal ampla e prolongamento lateral Possibilidade informada de ampliação da fachada e da área total mediante eventual unificação com o imóvel vizinho Estrutura com potencial para diferentes operações comerciais Localização estratégica O imóvel está situado no Bom Retiro, com acesso facilitado a importantes pontos e eixos viários da região: Aproximadamente 300 m da Avenida Rudge Aproximadamente 300 m da Rua Sérgio Tomás Aproximadamente 450 m do Sam's Club Aproximadamente 750 m da Marginal Tietê A posição favorece operações que dependem de circulação, logística e conexão rápida com outras regiões da cidade. Uma boa opção para galpão, depósito, operação logística, atividade comercial, escritório ou projeto de retrofit, respeitando sempre os usos permitidos pela legislação aplicável ao imóvel. Informação de valor de condomínio e IPTU sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - GA2384 / 12126. -