Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2075m² - Boneca do Iguaçu

🏭✈️ BARRACÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO — A 600 m DO AEROPORTO AFONSO PENA ✈️🏭 📍 Rua Acre, 786 Águas Belas | São José dos Pinhais/PR 🚀 Localização estratégica para transportadoras, centros de distribuição, indústrias e operações logísticas de alto desempenho. 📐 ÁREAS DO IMÓVEL 🏢 Barracão principal: 885 m² 🏢 Barracão secundário: 295 m² 🏢 Escritório (2 pavimentos): 200 m² 🚚 Pátio: 695 m² ➡️ Área construída total: 1.380 m² ➡️ Área total com pátio: 2.075 m² 🚛 ESTRUTURA OPERACIONAL ✔️ 02 docas elevadas (sendo 1 coberta) ✔️ 01 doca em rampa ✔️ 01 doca externa para montagem de carga com pátio ✔️ Pé-direito central: 8 metros ✔️ Piso com capacidade de 4 ton/m² — suporta até dois contêineres ✔️ Acesso facilitado para carretas e caminhões pesados ✔️ Estacionamento para veículos leves ⚡ INFRAESTRUTURA TÉCNICA 🔌 Rede elétrica trifásica — 200 A (ampliável) 💡 Iluminação interna em LED 💧 Cisterna com 120.000 litros de água 🛡️ Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) 🔥 Sistema de incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros ✔️ Aprovações: Bombeiros | Sanepar | Prefeitura | Copel 🔒 SEGURANÇA 📹 Sistema com 16 câmeras + alarme instalado 🚧 Área totalmente cercada e protegida 🚻 BWC Masculino e Feminino no barracão + BWC no escritório 🏢 ÁREA ADMINISTRATIVA 🏢 Escritório com 200 m² distribuídos em 2 andares Ideal para setores administrativos, comercial e operacional. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✈️ Aproximadamente 600 a 800 metros do Aeroporto Internacional Afonso Pena 🚛 Fácil acesso às principais rodovias e à Região Metropolitana de Curitiba 🚀 Ponto estratégico para logística aérea e rodoviária ✨ Diferenciais do imóvel: ✔️ Excelente estado de conservação ✔️ Totalmente reformado e pintado ✔️ Estrutura pronta para operação imediata ✔️ Ideal para transportadoras, indústrias, depósitos e centros logísticos 📲 Agende sua visita ou solicite mais informações: 📞 📞 🌐 rafaelasantoscorretora.com.br 🔑 CRECI J-10745 🔥 Oportunidade rara ao lado do Aeroporto — localização estratégica + estrutura completa! 📩 Entre em contato agora e leve sua operação para um dos melhores pontos logísticos da região!