Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 13702m² - Bonsucesso

Galpão industrial monousuário com 13.702 m² de área construída em terreno de 19.574 m², disponível para locação em Guarulhos/SP, no bairro Bonsucesso. Imóvel moderno e pronto para operação, com amplo pátio pavimentado, excelente padrão de acabamento e localização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra. Especificações do imóvel: - Área total do terreno: 19.574 m² - Área construída: 13.702 m² - Área fabril: 12.000 m² - Área Administrativa: 1.200 m² - Piso industrial polido de alta resistência - Cobertura metálica com iluminação zenital - Energia com 525 kVA já instalados com possibilidade de expansão. Estrutura interna: - Pé direito: 12 m - 8 docas - Amplo vão livre para armazenagem ou produção - Escritórios climatizados com acabamento corporativo - Piso elevado, forro modular e iluminação embutida - Sanitários, vestiários e salas de apoio Área externa: - Pátio extenso em piso intertravado para manobra de carretas - Área de trás do galpão ampla, com capacidade de instalar máquinas na área externa. - Estacionamento frontal e lateral - Acesso com rampa para pedestres com acessibilidade Diferenciais: - Imóvel monousuário com imagem corporativa - Localização em zona industrial consolidada - Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel Imóvel ideal para multinacionais e indústrias que buscam estrutura pronta, alto padrão construtivo e excelente área de pátio em Guarulhos.